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2022年为什么很难办理三级建筑资质?

2022年为什么很难办理三级建筑资质?

作者: 发布时间:2022-10-07
在以前办理建筑资质,只需一个电话,就能在市场之上找到符合自己要求的三级建筑资质,为什么这几年国内各地区都不好买三级建筑公司呢?。主要涉及到三项资质的暂停,从住房和城乡建设部上面开始,到现在已经1年了,市场可以看到,大部分都是已经运营过的公司,存在一些瑕疵,收购方也比较谨慎,不敢轻易下手,但被发现的目标3级公司变数太大,无法完成收购,又是什么原因造成了今天这样的局面?。然后逐一分析。

1、三级施工资质停办,市场供应稀缺。

大多数买家在取得三级建筑资质之后,为了省心,买了一个干净的皮包公司,接手经营之后无后顾之忧,三级资质暂停之后,全国市场之上的商品供应量都是少卖一个,随着数量的不断减少,价格也随之上涨,很多朋友都在观望,越看越往之上看,新版合格标准迟迟不发布。


2、三级建筑资质变数大。

正是因为三级资质的价格不断上涨,很多企业收购过来之后,没有承接到任何项目,都想卖掉,但一些中介公司给他报价,一个比一个高的企业认为自己的公司很受欢迎,静观其变,坐以待毙的起始价也是有可能的。期望能卖个好价钱,不仅能收回后期投资的成本,说不定还能赚大钱呢。目前,经过数据统计,很多卖家,前一天还说好,第二天就变卦了,说各种各样的理由,不卖了。这样的情况之下,使中介不好与买方交代,只能寻找其他来源。


3、三级建筑资质价格上涨幅度过大。

毕竟三大资质属于最低级别,随着供应的稀缺,目前各地区的平均价格涨幅已经超过了30%。资质稀缺性上升了200%,让买家望而却步,不愿花那么多钱收购一家三线企业。但是,市场需求决定价格,你没有,别人也会想,多几个项目,就可以退而求其次了,在建筑行业,没有资质就很难搬家,加盟或挂靠其他公司,还要交管理费,看企业怎么想,观望者肯定会吃亏。


4、买方资金预算有限。

经过咨询,很多企业最关心的就是价格问题。认为现在的买家市场,殊不知,已经变了,现在的三级施工资质,不是你有钱就能买到的,遇到生意不好的时候,一心一意就不会卖,不像在中介手里买,只要钱到位,什么都可以。遇到题主不缺钱,说话不投机,直接不理你,心理很不爽。不要以为自己是买家,太好了,如果预算有限,可以等一等,然后等系统开通了,再做或者买,价格会更低。


 

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